Opportunité investisseurs !
Au sein d'une copropriété récente, découvrez ce superbe appartement moderne et fonctionnel.
Le séjour/cuisine, ainsi que la chambre, donnent accès à un jardin privatif de plus de 100m² avec terrasse.
Un garage et une place de parking complètent le bien.
Cerise sur le gâteau, cet appartement se situe à quelques pas seulement de l'Aéroparc.
Parfaitement entretenu, il est actuellement loué 690€/mois hors charges.
Les charges locatives s'élèvent à 130€ et comprennent principalement le chauffage, l'avance sur l'eau, l'entretien et l'électricité des communs, ainsi que l'entretien des extérieurs.
Sur le dernier exercice, les charges déductibles du propriétaire s'élevaient à 364€.
DPE B et GES C, pas de travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
**Honoraires à la charge du vendeur
