Description

Réf : 20244
Opportunité investisseurs!

Au sein d'une copropriété récente, découvrez ce superbe appartement moderne et fonctionnel.
Le séjour/cuisine, ainsi que la chambre, donnent accès à un jardin privatif de plus de 100m² avec terrasse.
Un garage et une place de parking complètent le bien.
Cerise sur le gâteau, cet appartement se situe à quelques pas seulement de l'Aéroparc.

Parfaitement entretenu, il est actuellement loué 690€/mois hors charges.
Les charges locatives s'élèvent à 130€ et comprennent principalement le chauffage, l'avance sur l'eau, l'entretien et l'électricité des communs, ainsi que l'entretien des extérieurs.
Sur le dernier exercice, les charges déductibles du propriétaire s'élevaient à 364€.

DPE B et GES C, pas de travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 215€ au 15/08/2011 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement F2 de 41.2 m² avec jardin, garage et parking , Yutz

€149 900 **
2 pièce(s) 41 Réf :  20244
Agence
5 BOULEVARD DE TREVES
57070 Metz
Votre Conseiller :
BILDAN Gilles
BILDAN Gilles,
Président

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 1700.08€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : FUTURA IMMOBILIER 57 | Raison sociale : FUTURA IMMOBILIER 57 | Adresse siège social : 5 BOULEVARD DE TREVES - 57070 Metz | Siret : 98214675500011 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR93982146755 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 011328776 |
Carte T : CPI 5701 2024 000 000 006 | Date de délivrance : 2024-02-08 | Lieu de délivrance : METZ | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : BOS Christian | Adresse du médiateur : 2 bis rue Lafayette 57000 METZ | Adresse du site : https://www.iedrs.com/ | Date d'obtention du label : 05/01/2012

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante