• A vendre

Description

Réf : 280
Appartement coup de coeur !
Idéalement situé à Ars sur Moselle, au calme dans une résidence récente et paisible, venez découvrir ce bien en rez-de-jardin de 71 m2 composé d'une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour de 27 m2 donnant sur une terrasse de 16 m2 ainsi qu'un jardin de 18 m2.
Deux belles chambres complètent ce bien ainsi qu'une garage double fermé en sous sol.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1110€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    182000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    749 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    06/07/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/07/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR

Appartement Ars Sur Moselle 3 pièce(s) 71 m2 terrasse + jardin , Ars sur moselle

182 000 € **
3 pièce(s) 71 m² Réf :  280
Agence
5 boulevard Trèves
57070 METZ
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : FUTURA IMMOBILIER Metz | Raison sociale : FUTURA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 boulevard Trèves - 57070 METZ | Siret : 42178555100043 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR07421785551 | Forme juridique : SAS | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 5701 2016 000006707 | Date de délivrance : 2022-01-11 | Lieu de délivrance : 5, Rue Jean Antoine Chaptal 57070 METZ | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent SP 13956 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 5701 2016 000 006 707 | Date de délivrance : 2022-01-11 | Lieu de délivrance : 5 rue Jean Antoine Chaptal 57070 METZ | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : SP 13956 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Christian BOS | Adresse du médiateur : 12 Bd de Trèves 57070 METZ | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante