• A vendre

Description

Réf : 244
Sur la commune de Folschviller, jolie maison semi-mitoyenne entièrement rénovée avec des matériaux de qualités comprenant:
Au RDC, 2 entrées, 1 dégagement, 1 salon-séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin, 1 poêle à granulé,1 cuisine neuve ouverte tout équipée, 1wc.
A l'étage, 2 belles chambres, 1SDB, 1wc, et un comble entièrement aménagé ( 3ème chambre) .
1 pompe à chaleur Viessmann avec production d'eau chaude (2 ans) .
1 sous-sol, 1 cave, 1chaufferie, un atelier.
1 garage en annexe d'1 voiture, 2 dépendances, sur un beau terrain clos et arborés de 633M².
Proche de toutes les commodités, accès rapide autoroute A4, etc....
A voir rapidement....
Pour tous renseignements, contacter Patrick agent commercial au 0624849214
849 645 403 R.S.A.C. Metz.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1770€. Pour la date de référence 09/12/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    192000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    399 EUR

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    633 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    12/12/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    09/12/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Folschviller 5 pièce(s) 90 m2 , Folschviller

192 000 € **
5 pièce(s) 90 Réf :  244
Agence
5 boulevard Trèves
57070 METZ
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EHRHARDT Patrick
EHRHARDT Patrick,
Agent commercial

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