A vendre

Description

Réf : 287

Sur la commune de Laquenexy à 10 minutes de Metz et à proximité des hôpitaux MERCY et SCHUMAN, venez découvrir ce bien très rare.

Au calme, cette maison individuelle au fort potentiel est à rafraichir.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au sous sol : une garage simple, une cave et un atelier avec accès au jardin. Un cabanon complète ce bien.

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**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
57530
Ville
LAQUENEXY
Vue
Dégagée
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
240000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface loi Carrez
80 m2
Surface au sol
80 m2
Surface terrain
880 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1955
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/09/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
317 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
309 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2220 EUR

Maison à Laquenexy sur 9 ares , Laquenexy

240 000 € **

5 pièce(s) 80 m² Réf : 287

Agence

5 boulevard Trèves
57070 METZ

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VIBERT Cedric,

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