• A vendre

Description

Réf : 295
Venez découvrir cette belle maison de 108 m2 située sur les hauteurs du quartier prisé de METZ QUEULEU.
Dans une impasse au calme, cette charmante maison implantée sur 4.25 ares de terrain est composée de 3 chambres (dont une avec balcon), un bureau, un beau salon séjour ouvrant sur une cuisine équipée.
Vous pourrez également profiter d'un très bel espace extérieur arboré et très bien entretenu avec ces 2 terrasses extérieures dont une de plus de 27 m2.
Un double garage avec portes motorisées ainsi que son grenier très pratique pour le stockage complètent ce bien très agréable.
A visiter sans tarder !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1810€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1794 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface estimée
    108 m2 environ
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    425 m2
  • Surface terrasse
    27 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR

Maison METZ QUEULEU de108 m2 , Metz

315 000 € **
5 pièce(s) 108 Réf :  295
Agence
5 boulevard Trèves
57070 METZ
Conseiller :
VIBERT Cedric
VIBERT Cedric,
Président

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FUTURA IMMOBILIER Metz | Raison sociale : FUTURA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 boulevard Trèves - 57070 METZ | Siret : 42178555100043 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR07421785551 | Forme juridique : SAS | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 5701 2016 000006707 | Date de délivrance : 2022-01-11 | Lieu de délivrance : 5, Rue Jean Antoine Chaptal 57070 METZ | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent SP 13956 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 5701 2016 000 006 707 | Date de délivrance : 2022-01-11 | Lieu de délivrance : 5 rue Jean Antoine Chaptal 57070 METZ | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : SP 13956 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Christian BOS | Adresse du médiateur : 12 Bd de Trèves 57070 METZ | Adresse du site : NC |
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