• A vendre

Description

Réf : 243
A 30' de Metz sur la commune de Creutzwald, bel immeuble comprenant 5 lots à rénover.
5 appartements 5 caves (70M²) , 1 terrain de 422M².
2 F1, 2 F2 , 1 F3, l'immeuble en bon état, proche des écoles, et des commodités...
Excellent rapport locatif, rentabilité de 10%.
183 m² de surface habitable pour les 5 appartements.
Toutes les énergies sont dissociées ( tableaux électriques individuels, sous-compteur d'eau, et gaz dans chaque appartements.
Forte demande locative sur le secteur !
Possibilité d'y aménager des places de parkings privatives sur l'arrière.
Accès autoroute rapide vers le Luxembourg et l'Allemagne.
Affaire à saisir sans tarder....
Pour tous renseignements contacter Patrick au 0624849214
849 645 403 R.S.A.C. Metz.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    183 m2
  • Surface terrain
    422 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    5
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an

Immeuble de rapport 5 appartements Creutzwald , Metz

179 000 € **
183 Réf :  243
Agence
5 boulevard Trèves
57070 METZ
Votre conseiller
EHRHARDT Patrick
EHRHARDT Patrick,
Agent commercial

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Affichage des informations légales : FUTURA IMMOBILIER Metz | Raison sociale : FUTURA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 boulevard Trèves - 57070 METZ | Siret : 42178555100043 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR07421785551 | Forme juridique : SAS | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
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